L’estimation immobilière est une étape incontournable pour tous ceux qui doivent proposer un bien immobilier à la vente. En effet, cette opération permet aux propriétaires de pouvoir prendre connaissance de la valeur exacte de leur bien. Il peut donc attirer rapidement un maximum de visiteurs. Un prix juste peut ainsi intéresser un grand nombre d’investisseurs. Ils sont en général à l’affut de bien pouvant les permettre de se faire des bénéfices considérables. Pour procéder à une estimation immobilière, vous disposez de plusieurs choix intéressants. Mais combien coûte ce type d’opération ?
Les lignes suivantes vous livrent toutes les solutions pour une expertise optimale ainsi que le prix de ces dernières.
Le prix d’une estimation immobilière en ligne
La première solution qui peut vous permettre d’estimer le prix juste de votre bien immobilier avant de le mettre en vente est de vous tourner vers un site internet. Ce dernier est pratique. Il vous permet de ne pas perdre du temps. Tout ce que vous avez à faire, c’est tout simplement vous rendre sur le site. De là, vous donnez quelques informations sur le bien à vendre. Ces dernières peuvent être liées à la taille de la maison, à sa localisation, au nombre de chambres qu’elle détient. Vous pouvez aussi y renseigner la surface habitable ainsi qu’au nombre d’étages.
Contrairement à ce que l’on peut penser, une estimation prix immobilier sur internet est différente de celle qui est effectuée par les professionnels. En effet, sur le web, les sites vous octroient une fourchette de prix tandis qu’un professionnel peut vous donner directement le juste prix selon l’état général de votre maison. L’estimation immobilière en ligne n’a pas de prix. En effet, cette opération est totalement gratuite et vous permet donc de faire des économies considérables.
Le prix de l’estimation par un professionnel
Comme on a mentionné dans le paragraphe ci-dessus, l’estimation immobilière en ligne et celle effectuée par un professionnel ne sont pas identiques. En effet, les sites internet qui se spécialisent dans ce type d’opération ne demandent pas d’argent. Par contre, ils offrent une estimation pas vraiment juste. Le professionnel peut, contrairement à cela, vous octroyer le prix exact de votre maison en se basant sur ses connaissances du marché local ainsi que sur l’état général de votre maison. Sachez que l’estimation d’un bien immobilier nécessite du temps et surtout des frais supplémentaires comme les déplacements du spécialiste.
Le spécialiste dans l’immobilier doit étudier le prix au mètre carré du bien et compare donc votre maison avec les autres biens du même type qui sont vendus sur le marché. Toutes ces missions se font en dehors du temps de visite de votre maison. Il peut alors vous proposer des coûts assez élevés selon le temps qu’il doit passer sur votre dossier. Le coût d’une estimation faite par un agent immobilier ou un conseiller immobilier peut en conséquence aller de 200 à 300 euros. Dans le cas où vous engagez un professionnel dans le secteur de l’immobilier pour qu’il puisse se charger de toutes les opérations liées à la vente de votre bien ; ce dernier peut vous offrir ses services d’expertise immobilière de manière gratuite.
